Z czym kojarzyć się może zakup mieszkania? Z poważną inwestycją. Z wkładem własnym. A już na pewno – z wysokim kredytem hipotecznym, który będzie spłacać się przez kilkadziesiąt kolejnych lat. Bardzo poważna sprawa. Do wyboru jest wiele mieszkań – w szczególności, jeżeli mowa jest o rynku pierwotnym. Czy opłaca się kupić nowe mieszkania, jakie otrzymuje się od dewelopera? Czas na to, aby dokładnie przyjrzeć się takiej sytuacji.
Zalety mieszkań z rynku pierwotnego
Nowe mieszkania mają wiele zalet, ale również wad. Na samym początku należy wspomnieć o plusach tego typu rozwiązań. Pierwsza – możliwość wykończenia według własnego upodobania. Mieszkania z rynku pierwotnego oferowane są w stanie surowym (chyba, że ktoś zdecyduje się na mieszkania „pod klucz”, gdzie można od razu się wprowadzać). Inwestor decyduje o tym, jak będą pomalowane ściany w korytarzu, salonie, jak również w innych pomieszczeniach. Kolejna zaleta to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania stosowane przez deweloperów. Mowa tutaj o takich sytuacjach, jak windy, czy też podziemne miejsca parkingowe. Wiele osób na pewno ucieszy również niskie koszty eksploatacji, w tym chociażby niski czynsz. Nie można również zapomnieć o tym, że każde mieszkanie objęte jest gwarancją, która oferowana jest przez samego dewelopera. Na ogół trwa ona pięć lat, ale dużo zależy od samego inwestora. Mieszkania Zabłocie to również nowoczesna, wysokiej jakości stolarka okienna, która jest w stanie wytrzymać przez bardzo długi czas. Ogrom zalet, które są w stanie sprawić, że pokusa inwestycji będzie jeszcze większa.
Wady nowych mieszkań
Na pewno wysoka cena. Sprawia to, że wiele osób musi jednak pomyśleć o mieszkaniach z rynku wtórnego. Ale nie ma się co oszukiwać, że nowoczesny standard zapewniający wiele udogodnień, będzie tani. Warto również wspomnieć o tym, że zakup mieszkania na rynku pierwotnym to pewne ryzyko związane z niemożliwością dokończenia danego osiedla. Już nie raz słyszało się o przypadkach, kiedy to inwestor plajtował w trakcie budowy. Pozostaje mieć nadzieję, że takich sytuacji będzie jak najmniej. Na nowe mieszkania trzeba będzie często poczekać przynajmniej kilka miesięcy, jak nie dłużej. Wiele mieszkań z rynku pierwotnego sprzedawanych jest bowiem jeszcze na etapie budowy. Trzeba będzie również zdać sobie sprawę z tego, że na takim osiedlu przez długi czas odbywać się będą prace remontowo-budowlane (więcej tutaj).
Po rozważeniu wad oraz zalet, każdy będzie wiedział, czy mieszkanie z rynku pierwotnego jest stworzone właśnie dla niego.
Novadom 